涼山幼兒園抗震鑒定服務單位

四川鈞測：既有建筑結構安全性檢測與評估既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要

 四川鈞測工程技術有限責任公司主營業務包含：房屋檢測、廠房檢測、玻璃幕墻檢測、危房、樓板承載力檢測、戶外廣告牌檢測、貨架檢測、鐵塔煙囪檢測等業務。

房屋安全鑒定特殊情況的收費標準：(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒

件下，嚴重不滿足耐久性要求，必須及時采取措施。自然條件及其變化。引起建筑物各個部分不均勻沉降，即建筑物地基的工程地質條件、水文地質條件、土壤的物理性質、大氣溫度等因素引起建筑物變形。建筑物糾偏是一項難度要求難度非常大的技術活，若是沒有豐富的經驗很容易出現倒塌。廠房加固糾偏工程需要具備加固資質、建筑物糾偏和平移資質。其他需要檢測的項目當廠房結構和使用功能改變為局部改變。涉及的校核驗算內容包括強度和撓度兩個方面。建筑結構圖紙復核、測繪與使用荷載調查要求一般來說，廠房鑒定的費用與廠房的面積有著很直接的關系的。

房屋檢測內容1、確定災害的程度，如暴雨系數、火災溫度場及地震震級及烈度等；根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。2、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀，確定結構構件的損壞程度。3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。4、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

所有房屋都是按照一定年限內可能出現的荷載（如地震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等）進行建設，一般房屋的設計使用年代為70年或50年，不同的房屋設計使用年限主要根據房屋的使用性質有關。如果房屋使用到了年代需再使用時，需對房屋進行安全性檢測鑒定，通過對房屋的實際檢測進行評估房屋是否繼續滿足使用。2、什么情況下要進行代為鑒定？往往房屋安全檢測費用是哪一方來承擔呢？房屋存在嚴重的安全隱患，中冶建筑研究上海有限四川鈞測房屋質量檢測中心擁有多年的房屋檢測經驗，房屋檢測費用的承擔方往往為房屋檢測的委托人，由委托人支付房屋檢測費用，并且或者與房屋委托人約定的第三方管理四川鈞測，由其支付。3、什么情況下房屋未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件？包括以下情形：房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；房屋使用年代己過房屋設計圖紙上要求的年代時。需確定房屋是否符合安全使用；火災事故、地震災害以及泥石流等事故對房屋結構產生的結構安全隱患；需要對房屋原主體結構進行拆除、改造、房屋使用荷載增加等情況；現實生活中其它形式可能影響房屋安全情況需要進行房屋安全檢測時。4、建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工前，工地周邊的房子應進行結構安全性檢測有以下情形的應當委托房屋安全鑒定單位進行鑒定：距離2倍開挖深度范圍內的房屋；上海、武漢、杭州等地興建地鐵，地鐵施前，滿足于基坑深度的3倍距離需進行房屋質量檢測；5、為什么房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定？

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主要檢測內容及要求1、房屋結構體系調查針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作**在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。①結構柱網尺寸；②房屋層高；③墻柱及主次梁布置情況核對。2、房屋現狀完損性調查主要檢查房屋各部位外觀受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。3、房屋混凝土強度影響程度檢測考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。4、構件截面尺寸和鋼筋配置檢測根據G204-2002，結合相關設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。5、房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測針對房屋結構整體性和基礎情況，采用經緯儀對房屋傾斜趨勢進行檢測，選取房屋棱角等部位進行檢測；并結合內部部分構件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋體傾斜及不均勻沉降進行分析。同時可結合通過對上部結構的損壞情況普查，觀測主體結構有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎由于不均勻沉降趨勢。

1、調查建筑物的使用歷史和結構體系2、測量傾斜和不均勻沉降，全測量傾料和香、影響等手段記錄房屋構件，裝修設3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍，4、利用業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因，除了到期復檢之外，學校或幼兒園等出現以下這幾種情況也是需要及時做好房屋安全鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發生：1、教學樓或辦公樓存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況;2、計劃將房屋改造成幼兒園使用或校區建筑曾經改造、改建、擴建等情況;3、學校或幼兒園建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的等情況;4、校區建筑物遭受如火災、雪災、地震等災害或事故時。

房屋檢測鑒定存在的主要問題（一）鑒定報告填寫不規范包括鑒定依據中結構規范與技術分析的規范不一致；現狀圖繪制不規范，未真實反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；鑒定匯格式不規范；現場檢測照片未標識構件位置，或顯示檢測數據與檢測結果不一致；計算書中抗震等級取值有誤等問題。（二）檢測方法及內容不規范包括構件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構件損傷較大；構件的混凝土抽芯檢測數量不足；傾斜觀測報告的監測點不足；鋼筋檢測開鑿的構件未作封閉處理；未針對不同結構分別進行檢測、計算、鑒定；缺少基礎、樓面、鋼構件、墻體等局部構件的檢測內容等問題。（三）校安工程未做抗震鑒定個別校安工程缺少抗震鑒定報告內容，未做專門的抗震鑒定。（四）原巖土勘察報告與現場巖土勘察結果不一致經對部分項目進行現場巖土勘察，發現個別工程存在鑒定報告原巖土勘察結果與現場巖土勘察結果嚴重不一致的情況。