宜賓房屋第三方鑒定辦理機構-四川鈞測：房屋檢測內容1、確定災害的程度，如暴雨系數、火災溫度場及地震震級及烈度等；根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。2、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀，確定結構構件的損壞程度。3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。4、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

四川鈞測工程技術有限責任公司業務范圍房屋檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，工業建筑(廠房、車間、倉庫、機房等);商業建筑(商場、辦公樓、等);教育機構(教學樓、食堂、宿、培訓機構等);公共建筑(、博物館、體育館、圖書館、歷史保護建筑等)。

房屋安全鑒定的振動損壞鑒定流程：對于震源振動較大，房屋結構多樣，房屋損壞程度較大且復雜的振動損壞鑒定，從震源的模擬、振動和房屋的檢測，到房屋的損壞鑒定等一系列的工作都要全面、仔細、慎重，并反復論證。這類振動損壞的鑒定流程大致如下：

　　抗震結構體系是抗震設計中應考慮的*關鍵問題，對和經濟起著決定性的作用，是綜合的決策。體系的選擇要符合抗震概念設計的幾條基本原則。　主要的抗震結構體系　1．多層砌體房屋以砌體(無筋砌體或配筋砌體)抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較為有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。　　2．多層內框架房屋指外墻為磚墻垛(或壁柱)承重，內柱為鋼筋砼柱承重的房屋，適用于工藝上需要較大空間或使用上要求有較空曠的大廳的輕工廠房和民用公共建筑等。　　3．底層框架磚房底層要求有較大　　空間作商店、服務大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是～種上下材料不同、強度和剛度不連續的結構體系　　4．框架結構 多應用于多層及高層　　民用建筑和多層的工業建筑，建筑平面布置靈活，易于布置較大房間。但純框架結構側向剛度小，屬柔性結構，故其層數和高度都受到一定。　　5．框架一抗震墻結構在多層和高　　層鋼筋混凝土房屋的縱向和橫向布置適當的抗震墻，并與框架結構形成框架一抗震墻協同工作的結構體系。在地震作用下，層間位移比純框架結構顯著減小。　　6．抗震墻結構全部由縱、橫抗震墻

定收費需另議。(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費較高不得過房屋安全鑒定費額的30%。(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2.0系數計算;(四)建筑物層高過4米的，鑒定費乘以1.2系數計算;(五)在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;(六)對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;(七)委托方需要提前做出鑒定報告的(現場檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收費;(八)本辦法只限于現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定。

*結構合理；擁有一批德才兼備的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構鑒定、檢測和結構加固等*的高、中級技術職稱人才，以“公正求實、嚴謹科學、誠實守信、”為方針。主營服務：房屋租賃檢測鑒定，工程檢測監測、房屋檢測鑒定、鋼結構工程檢測、特種設備檢測、橋梁檢測、檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗、無損探傷、建筑檢測、房屋事故鑒定、房屋評估、房屋防地震檢測、危房檢測、ktv檢測鑒定、網吧檢測鑒定 、租賃商鋪檢測鑒定、廠房結構檢測鑒定、游藝電玩城檢測、辦特行許可證等檢測鑒定四川鈞測具有成熟的鑒定技術，配備的鑒定儀器，竭誠為廣大。

宜賓房屋第三方鑒定辦理機構-四川鈞測

1、建筑結構可靠性鑒定2、房屋質量鑒定3、施工周邊房屋鑒定4、拆改房屋鑒定5、房屋改變用途鑒定及改變使用功能鑒定6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定

四川鈞測實力強大，已跟國內多家四川鈞測達成合作聯盟，我們現擁有專門房屋檢測鑒定技術、加固改造施工、切割拆除團隊!專門從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、防雷檢測、司法仲裁委托鑒定、建筑抗震性能鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、”五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。我們四川鈞測擁有CMA質量體系，結構補強姿質等相關姿質齊全。四川鈞測秉承“誠信為本、公平公正、客戶至上、服務周到、真實可靠”，“服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。

檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題（2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，發現房間與陽臺的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴重的質量問題。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。2檢查空鼓。如何區分空鼓：用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明墻面情況良好。（1）地面空鼓檢查：輕敲所有的地面，特別是腳線一圈。（2）輕體、屋頂空鼓檢查：迎光檢查墻體、屋頂是否有隆起或凹陷的地方。