寶雞房屋樓板承載力鑒定機構提供全面檢測鈞測第三方工程檢測機構- 鈞測房屋安全質量檢測鑒定機構- 鈞測建筑工程檢測鑒定機構-。如何判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫房屋產生裂縫的原因是多樣的，其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是大的，從根本上決定著房屋的結構應力，房屋承載力永和房屋后續可能發生危害的程度，而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大，對房屋結構的承載力不會構成較大，可根據相關的需要進行修復。

基于前面幾大類檢測我公司房屋質量檢測站將房屋質量檢測項目進行展開，有以下幾類檢測內容：1、建筑物災后(火災、震災、水災及其它災害)檢測鑒定2、保護建筑質量綜合檢測評估3、近代建筑保護檢測鑒定4、歷史遺留的程序建筑取證檢測鑒定5、房屋加層改造檢測鑒定6、因故停工后工程復建前檢測鑒定7、租售前房屋質量檢測評估8、重裝修前檢測鑒定9、質量問題爭議()檢測鑒定10、工業建筑生產改造檢測鑒定11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定12、建(構)筑物的抗震鑒定與加固設計、施工13、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定14、地下工程、軌道交通工程周邊建(構)筑物安全性評估及監測15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測16、建(構)筑物及設備的振動測試、隔震減振處理

基礎工程質量缺陷存在的原因及預防措施基礎工程是進行工程建設的根基，基礎工程質量的好壞直接影響著整個工程的安全，為此基礎工程的質量是工程建筑質量管理工作的重點。基礎工程在建設過程中主要受地質條件的影響較為嚴重，具體的質量問題通常表現為兩種：一種是破壞性質量缺陷，另一種是常見質量問題。破壞性質量缺陷對程的影響是致命的，具體表現為因地基或是基礎出現嚴重的質量問題導致房屋倒塌，或是因地基原因導致墻體傾斜及出現嚴重裂痕，嚴重影響建筑的正常使用，一旦出現上述問題程必須立即停止使用。針對破壞性質量缺陷問題要及時查找問題原因，通常情況下導致這種問題出現的原因有以下三點：一是地基設計失誤；二是地基建設施工與設計存在誤差，地基的實際承載能力達不到設計標準，基下空洞等異

對房屋內有損壞和明顯變形的結構構件進行重點檢測，另外，對房屋的梁、柱、樓板和圍護結構進行普查（注：需具備現場檢測條件）。對存在的損壞現象采用測量、文字描述、圖文照片等方式進行詳細記錄，并根據現場檢測情況，繪制損壞構件的平面分布示意圖。具體如下：

相結合的方式測量變形情況。(2)檢查鋼構件的銹蝕情況。(3)鋼結構涂裝檢測（防銹涂層、防火涂料）。(4)檢查房屋主體鋼構的連接節點是否存在斷裂、變形等損壞情況。(5)檢查混凝土樓板的開裂、變形情況。(6)檢查房屋圍護結構的開裂和變形損壞情況，確定損壞程度。(7)檢查圍護結構與鋼結構主體之間的開裂、脫開情況，調查房屋是否因下沉而引起兩者之間的連接損壞。(8)檢查室外散水與房屋主體之間的脫開情況。

寶雞房屋樓板承載力鑒定機構提供全面檢測

檢測范圍：1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、施工周邊房屋安全鑒定；2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；3、特種營業的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；5、學校校舍抗震鑒定；6、危險房屋鑒定；7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；10、房屋裝修質量檢測和鑒定；11、過使用年限房屋可靠性鑒定；12、建筑物的年限鑒定；13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；14、五無工程房屋質量檢測鑒定；15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；16、司法仲裁委托鑒定；17、房屋地基基礎下沉定期監測；18、工業建筑可靠性鑒定；19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；20、房屋結構構件安全性檢測鑒定21、辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定

房屋混凝土強度影響程度檢測，考慮到混凝土表層過火已損壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。4、構件截面尺寸和鋼筋配置檢測。根據GB，結合相關設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核，5、房屋傾斜及不均勻沉降檢測，針對房屋結構整體性和基礎情況，采用儀對房屋傾斜趨勢進行檢測，選取房屋棱角等部位進行檢測；并結合內部部分構件進行垂直度檢測，對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。

各地房屋安全鑒定檢測不斷發展，但仍存在諸多問題。房屋質量和安全檢測鑒定、管理工作發展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方雖然建立了房屋質量和安全檢測鑒定、管理機構，但專職的技術、管理人員短缺，相關的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。房屋質量和安全檢測鑒定機構的人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發展的建筑技術相匹配。而我國房屋質量和安全檢測鑒定項目收費標準低，機構不能引進高素質技術人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方的高度。雖然我國在房屋質量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規和技術標準，但實際可操作性不強形同虛設，沒有引起地方的。因此，加強對房屋質量和安全檢測鑒定管理已成為一個迫切且現實的問題。