西藏日喀則地區第三方房屋鑒定機構出具鑒定報告

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探傷比例的確定一級焊縫為**探傷，即無論工廠制作焊縫還是現場安裝焊縫，包含所有焊縫數量，每一條焊縫整條長度全部檢測。二級焊縫的為20%探傷，需要注意的是這里的20%對應工廠制作焊縫和現場安裝焊縫計數方法不一樣。對于工廠制作焊縫，應按每條焊縫計算百分比，且探傷長度應不小于200mm，當焊縫長度不足200mm時，應對整條焊縫進行探傷。可以理解為，工廠制作的二級焊縫每一條都需要進行超聲波探傷檢測，當焊縫長度大于1000mm，小檢測長度為整條焊縫長度的20%；當焊縫長度在200mm～1000mm之間，小檢測長度為200mm；當焊縫長度小于200mm，按整條焊縫長度來檢測。在實際探傷工作中有時候誤認為工廠制作焊縫也按數量的20%抽檢，這樣理解是錯誤的。對于現場安裝焊縫，應按同一類型、同一施焊條件的焊縫條數計算百分比，探傷長度應不小于200mm，并應不少于1條焊縫。應理解為，按照焊縫的條數的20%數量進行抽檢，但每條抽檢的焊縫的檢測長度可以參照工廠二級焊縫長度來進行。

西藏日喀則地區第三方房屋鑒定機構出具鑒定報告現有建筑的抗震鑒定，應根據下列情況區別對待重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構完損狀態；5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；6、調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；11、必要時應補充勘察工程地質情況；12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；

房屋安全檢測鑒定詳細過程: --、建筑物結構安全性檢測鑒定報告編寫應遵循客觀、科學、公正的原則,報告應文字簡練、術語規范、結構嚴謹、條理清晰、結論準確。 建筑物結構安全性檢測鑒定報告應包括以下內容:1建筑物概況;2檢測鑒定目的、范圍及依據;3檢測鑒定項目與內容;4現場檢查、檢測結果;.5結構復核驗算結果;6綜合分析、鑒定評級;7檢測鑒定結論;8處理建議; 9附件。

鑒定的目的據委托方介紹，委托方部分重型儀器設備放置于該房屋各層，由于儀器設備自身荷載較大且運行時產生較大振動，為為查明該房屋結構現狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設備重量及抵抗儀器設備運行時所產生的振動，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現狀進行結構可靠性鑒定。

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房屋可能已經構成危房，也可能局部構成危房，可綜合考慮經濟效益進行拆除或者加固。施工影響周邊房屋安全新建工地（樓盤、商廈、地鐵等）由于開挖地基等原因，會對鄰近的原有建筑產生一定的影響，嚴重的可能造成傾斜倒塌等事故，故，在新建工程開工前，需要對工程方圓一定范圍內的建筑進行一次排查性的現狀質量檢測，并且在施工過程中持續觀測，以隨時了解建筑物變化。若沒有在開工前進行檢測，施工過程中發現周邊房屋出現質量狀況，應進行房屋質量檢測及危房鑒定工作，確保建筑物無重大安全問題時方可進行下一步施工，且在施工過程中，一定要持續密切的觀測。續建、擴建、加層和改進抗震設防區內的建筑，特別是標準《地震動參數區劃圖》GB18306-2001執行設防區施工完成的建筑，在進行加層或改建過程時，應按照抗震鑒定標準，聘請有相應設計資質的單位進行結構抗震安全鑒定，出具建筑改建結構抗震安全咨詢意見，并進行家論證。