遂寧屋頂光伏安全檢測服務中心-四川鈞測：上部結構墻體承載力驗算由于該宿舍樓橫墻長度小于橫墻高度H的1/2,根據《砌體結構設計規范》第41212條需對橫墻剛度進行驗算。橫墻剛度驗算時,考慮縱墻翼緣作用,橫墻計算截面按“[”字型(見圖2);砌體抗壓強度設計值f=1109MPa,砌體彈性模量E=1100f,構造柱混凝土強度C20,混凝土彈性模量EC=2155×104N/mm2;水平荷載僅考慮風荷載,基本風壓ω0=017kN/m2,場地粗糙度為B類,風荷載體型系數、風壓高度變化系數和風系數按《建筑結構荷載規范》相關條文規定取值。剛度驗算結果表明,橫墻墻頂大水平位移值μmax=113mm,小于《砌體結構設計規范》第41212條規定的水平位移限值[H/4000]=318mm,滿足剛性方案房屋的橫墻要求。對該宿舍樓墻體進行承載力驗算。計算時,橫墻剛度滿足要求,橫墻考慮為磚砌體和鋼筋混凝土構造柱組合墻,房屋整體按剛性方案計算內力;根據《砌體結構設計規范》第41216條,靜力計算中不考慮風荷載的影響;不考慮豎向地震,水平地震作用采用底部剪力法,抗震設防烈度為6度,設計地震分組為第二組,水平地震影響系數為0104,樓層重力荷載代表值按《建筑抗震設計規范》第51113條確定;樓面活荷載取為210kN/m2,上人屋活荷載取為210kN/m2,樓面恒荷載取為310kN/m2,帶架空隔熱層屋面恒荷載取為410kN/m2。驗算結果橫墻高厚比β=1012<允許高厚比[β]=20,橫墻小壓抗力與荷載作用效應之比R/γ0S=1151,橫墻小地震抗力與地震作用效應之比RE/γ0SE=2167。

四川鈞測工程技術有限責任公司擁有一批素質高、實力強的*技術人員，配備有國內、國際*的檢測儀器和設備，能夠獨立開展工程檢測鑒定項目；為客戶出具的檢測鑒定報告。公司*從事各種結構安全性鑒定、抗震鑒定、工程質量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性鑒定、技術咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術的研究、開發與應用。有資質的檢測鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗有限公司，資質齊全，檢測單位，承接多個省份業務，提供免費技術咨詢服務。

危險房屋等級分幾類?答：房屋根據房屋地基基礎、上部承重結構及圍護結構的危險程度分為如下等級：①A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。②B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。③C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。④D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

“三無”房屋的安全鑒定檢“三無”房屋實際上就是指沒有規劃、沒有審批和沒有監管的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無”房屋，即除了“三無”外，還沒有正規勘察、設計和施工。這些房屋建筑由于沒有經過科學合理的設計和施工，往往存在安全隱患，容易給人們的人生和財產安全帶來不利影響。因此，對這種房屋進行安全鑒定檢測，排出不安全因素具有重要意義。

檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題（2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，發現房間與陽臺的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴重的質量問題。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。2檢查空鼓。如何區分空鼓：用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明墻面情況良好。（1）地面空鼓檢查：輕敲所有的地面，特別是腳線一圈。（2）輕體、屋頂空鼓檢查：迎光檢查墻體、屋頂是否有隆起或凹陷的地方。

現場檢查及檢測資料1、在建設過程中存在的安全問題（1）工程缺乏必要的建筑結構設計，結構設計不符合*規范。（2）施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。2、在使用過程中存在的安全問題（1）為了滿足使用要求，增大房屋使用面積或更方便的辦公需求，按照自己的想法更改房屋結構布置，對房屋原結構荷載受力方式進行了改變。（2）在裝修過程中，未經上海市部門批復即對房屋改造施工，且按照自己的想法對房屋荷載進行增加，造成房屋的整體安全性與房屋抗震性存在相應的安全隱患。（3）隨意改變房屋使用用途，造成房屋長久使用產生相應的安全隱患。（4）未經設計和安全審定，考慮增加宣傳效果，在建筑物外墻懸掛廣告牌等設備。3、周圍環境影響（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，對原結構產生損傷。（2）在原有房屋周邊開挖基坑，使得房屋原基礎產生滑移。（3）周邊施工降水，房屋土質產生變化，對其結構造成損傷。（4）房屋地基受水浸泡，房屋基礎存在沉降，地面以上主體結構有損壞現象。（5）大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

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現場檢測內容與檢測結果1.使用條件調查與檢測該建筑物作為混凝土拌合站料倉棚使用，環境類別為I類。建筑物位于城鎮郊區，地面粗糙度B類、重現期為50年時基本風壓為0.40kN/m2，無雪荷載及積灰荷載等，不上人屋面活荷載按0.50kN/m2考慮（計算剛架承載力時，按0.30kN/m2考慮）。該工程使用至今未受載歷史、動荷載作用歷史以及受災害和事故等作用。本工程目標使用年限按25年考慮。2.地基基礎檢查本工程采用鋼筋混凝土獨立基礎，現場觀察基礎周邊地面，未見明顯沉陷，觀察室外排水溝及室內墻面等，未見因基礎不均勻沉降引起的裂3.上部結構及構件工作狀態、施工質量及材料性能檢測

房屋檢測鑒定能對房屋的質量做出確切的檢測。在進行房屋檢測鑒定過程中住戶能對房屋的基本結構有詳細的了解還能知道房屋的建筑材料。后我們可以根據這些具體的信息作出相應的安全分析以及檢測,終對房子的安全性做出準確判斷。二，通過房屋檢測鑒定相關管理部門能夠知道這個房屋是否能對外銷售。這主要是針對于商品銷售住房。經濟壓力這么大的時代,不少的房屋建筑商會在施工中偷工減料筑來給自己帶來更大的利潤,這樣的商品銷售房就會存在很大的安全隱患,后期很有可能給購買者帶來巨大的損失。我們必須對這些房屋進行房屋檢測鑒定。確保這些房屋的安全性，給眾多的房屋購買客戶提供極大的。

1）地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。2）承重柱、梁、板或者墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。3）承重柱、梁、板或者墻體產生過大的變形，木構件或鏈接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。4）墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。5）房屋突然發出異常的聲音，如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。