自貢危險房屋檢測鑒定服務機構-四川鈞測：房屋檢測中心服務范圍：我司從事第三方房屋質量檢測鑒定與加固服務，多年來本著科學求實的態度、規范公正的原則。承擔建筑工程、建筑產品及相關工程材料的質量檢驗工作，包括抽查、產品檢驗以及新產品鑒定和委托檢驗工作；從事于房屋鑒定、房屋性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、廠房質量檢測鑒定、廣告牌檢測鑒定

四川鈞測工程技術有限責任公司自成立以來一直致力于從事建筑結構檢測、建筑結構承載力檢測、建筑安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、工程竣工驗收檢測鑒定、施工質量鑒定、施工相鄰影響鑒定、房屋災后鑒定、學校/幼兒園/酒店賓館房屋安全鑒定、房屋受損評估、房屋安全鑒定、廠房安全鑒定、房屋檢測、房屋結構鑒定、房屋完損檢測、房屋質量檢測、鋼結構檢測、鋼結構鑒定、建筑結構加固設計與施工等

房屋承重檢測鑒定過程如下：1、調查房屋的使用歷史和結構體系；2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件；3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；4、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備5、根據檢測結果、國-家規范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋承重能力和房屋安全

房屋檢測已成為建筑業內討亂的熱門話題，其檢測流程我提出建議：1、查勘工作應本著先室外后室內，建議從下層開始檢測后進行上檢測，按地基基礎、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項檢。2、對鑒定委托中提出和初始調查中確定的重點檢查項目，務必進行仔細查勘。3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標明各種房屋損壞構件的相關部位以及損壞程度和數量。

　　抗震結構體系是抗震設計中應考慮的*關鍵問題，對和經濟起著決定性的作用，是綜合的決策。體系的選擇要符合抗震概念設計的幾條基本原則。　主要的抗震結構體系　1．多層砌體房屋以砌體(無筋砌體或配筋砌體)抗震墻為抗震結構體系，其中以橫墻承重為主的結構體系較為有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。　　2．多層內框架房屋指外墻為磚墻垛(或壁柱)承重，內柱為鋼筋砼柱承重的房屋，適用于工藝上需要較大空間或使用上要求有較空曠的大廳的輕工廠房和民用公共建筑等。　　3．底層框架磚房底層要求有較大　　空間作商店、服務大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是～種上下材料不同、強度和剛度不連續的結構體系　　4．框架結構 多應用于多層及高層　　民用建筑和多層的工業建筑，建筑平面布置靈活，易于布置較大房間。但純框架結構側向剛度小，屬柔性結構，故其層數和高度都受到一定。　　5．框架一抗震墻結構在多層和高　　層鋼筋混凝土房屋的縱向和橫向布置適當的抗震墻，并與框架結構形成框架一抗震墻協同工作的結構體系。在地震作用下，層間位移比純框架結構顯著減小。　　6．抗震墻結構全部由縱、橫抗震墻

房屋結構安全性等級評定根據現場檢測結果和計算復核分析，按照《民用建筑可靠性鑒定標準》GB的相關要求，該工程主體結構的安全性鑒定評價見表2：根據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB的相關要求，該工程主體結構安全性鑒定等級評定為Csu級，部分構件需進行加固處理，屋面防水層應返修施工。

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墻體開裂主要也有三種情靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現為傾斜的、有方向性的、有規則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂對房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和用都有影響。產生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設計時出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質量不好，承壓能力太差。當然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復雜情況或者把握不大時，還是好房屋檢測鑒定*人士來鑒定情況，以便給出*

主營業務包括：房屋鑒定，危房鑒定，房屋檢測，房屋質量檢測，房屋安全鑒定，房屋結構安全性鑒定、房屋使用性鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋地震破壞程度鑒定、房屋抗震鑒定、危房等級鑒定、房屋使用功能改變安全性鑒定、工程質量鑒定、廠房檢測、廣告牌安全鑒定等，！遭受災害事故后出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋。我國一些地區屬于地震高發帶，每年都會多次發生地震災害，但是房屋不可能一直重造。一些一場不是很大的房屋經過修繕之后還會投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異常可能會變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要*的房屋檢測機構進行房屋質量鑒定與安全檢測，來確保使用安全。另外，改變使用性質、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現在開發商要把這幢改為商場，建筑物承受的荷載和結構的性能勢必會發生變化，也需要*的房屋檢測機構進行房屋質量鑒定與安全檢測。

房屋可靠性鑒定流程可依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），鑒定機構要做全如下事項：地基檢測包括：場地檢查、地基基礎檢查、房屋傾斜觀測。1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。2.地基基礎檢查：主要是現場檢查房屋周邊地面和房屋主體結構，是否發現符合因基礎不均勻沉降變形造成的結構損壞的情況。3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜現狀傾斜進行測量，各測點必須小于4%的要求。