黃石市鋼結構安全質量檢測鑒定第三方機構

湖北鈞測；檢測鑒定目的、范圍、及主要內容（一）檢測鑒定目的檢測鑒定的目的調查目前該網架結構的工作狀況，保證結構安全可靠，為該結構后續使用及裝修改造提供可靠的技術依據。（二）檢測鑒定范圍本次檢測鑒定的范圍是體育場的網架結構屋面（包括屋蓋鋼網架結構及屋面圍護系統）。（三）檢測鑒定主要內容

房屋安全員會根據現場勘查資料及計算機數據，復算的資料分析整理匯列成文字圖表，結合相關規范出具檢測結果。對檢測結果的描述要準確具體。對被的房屋進行分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。房屋安全機構在接受委托方要求時對房屋進行初始調查，摸清房屋的歷史和現狀，房屋安全員對被房屋的歷史、現狀、使用、維修、改建及其他有關情況，做好調查記錄；收集房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料。

支座處局部承壓驗算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和48米以上的樓面梁一般

房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟1、初始檢測：取其平均值作為監測初始值根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案2、損壞趨勢的監測：定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法委托仲裁項目。

黃石市鋼結構安全質量檢測鑒定第三方機構

房屋傾斜情況檢測按照《建筑變形測量規范》（JGJ8-2007）的相關要求，檢測人員結合現場實際情況選取房屋可測量建筑外棱線，采用J2-2經緯儀對房屋的豎向可測棱線的傾斜情況進行測量，房屋整體傾斜無規律，傾斜率范圍為0.84‰~5.49‰，測點更大傾斜率為5.49‰；個別測點傾斜率出現行*標準《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）的限值4‰要求。

需要做房屋安全鑒定的幾種情況:1、補辦房產證2、娛樂場所辦特許經營許可證3、中小學，幼兒園辦學

黃石市鋼結構安全質量檢測鑒定第三方機構

危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，并不適于繼續承載的變形。1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，特制定本標準。2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構，是指由承重構件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。

房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估