萍鄉房屋結構安全鑒定公司：

江西銘奧：構造和材料設計，確定有關計算參數；5、進行擋土墻的縱向布置；6、用計算法或套用標準圖確定擋土墻的斷面尺寸；7、繪制擋土墻

工業廠房及民用建筑可靠性鑒定一：工業廠房及民用建筑可靠性鑒定1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。3：施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

房屋安全檢測鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；（2）有關房屋技術、管理檔案材料；（3）法律、法規規定應提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調查，摸清房屋的歷史和現狀；（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；（4）復核驗算，整理技術資料；（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發鑒定文書；三、鑒定技術依據及相關的法律、法規：（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）（2）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GBJ144-2008）（3）《建筑抗震鑒定標準》（GB）（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）（5）《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99，2004年版）（6）《城市危險房屋管理規定》（建設部令[2004]第129號）（7）《市房屋安全管理規定》（市人民政府令第30號）（8）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB）（9）《混凝土結構設計規范》（GB）（10）《砌體結構設計規范》（GB）（11）《建筑地基基礎設計規范》（GB（12）《建筑抗震設計規范》（GB）（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第37（14）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB）（15）《建筑結構荷載規范》（GB，2006年版）（16）《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-2007）（17）《建筑結構檢測技術標準》（GB/）（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03：2007）

資料核對實物現狀，調查建筑物實際使用條件和內外環境、查看已發現的問題、聽取有關人員的意見等。4、填寫初步調查表，并宜按本標準附錄A的格式填寫，5、制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的工作。實際檢測中詳細調查宜根據實際需要選擇下列工作內容，1、結構體系基本情況勘察2、結構布置及結構形式；3、圈梁、構造柱、拉結件、支撐或其他抗側力系統的布置；4、結構支承或支座構造；構件及其連接構造；5、結構細部尺寸及其他有關的幾何參數，6、結構使用條件調查核實7、結構上的作用(荷載)；8、建筑物內外環境；9、使用史。

1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

對于墻體開裂墻體開裂主要也有三種情形：1、由于房屋不均勻沉降引起：表現為傾斜的、有方向性的、有規則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。2、由溫度引起：又可分為兩種情況，一種是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。由梁下的墻體受力太大引起：對房屋的安全和使用都有影響。產生這種裂縫的原因主要有：(1)是在房屋設計時出了問題，墻體承受的壓力太大；(2)是墻體的質量不好，承壓能力太差。

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在這里，我們還要提醒居民重視房屋的事前鑒定。可以委托房屋鑒定機構進行鑒定，檢測周邊施工對房屋主體的震害到底有多大，看看是不是影響房屋使用。如果影響非常嚴重的話，可以采取措施減少影響。一旦相鄰影響發生了，再做事后鑒定，可能有些證據不好把握，如果有事前鑒定進行比對，那這樣的證據會更加有說服力。

定采用數理統計的方法，取95%保證率。（3）結構構件變形檢測采用全站儀測量鋼梁的端部及跨中的水平高度，利用給測點的水平高差來計算梁的跨中撓度；采用經緯儀或全站儀對鋼柱或筒體的角部棱線進行傾斜度測量，利用水平位移差計算出柱的傾斜率。對構筑物進行變形測量，檢測結構整體是否存在變形限情況，并作為

基于前面幾大類檢測我公司房屋質量檢測站將房屋質量檢測項目進行展開，有以下幾類檢測內容：1、建筑物災后(火災、震災、水災及其它災害)檢測鑒定2、保護建筑質量綜合檢測評估3、近代建筑保護檢測鑒定4、歷史遺留的程序建筑取證檢測鑒定5、房屋加層改造檢測鑒定6、因故停工后工程復建前檢測鑒定7、租售前房屋質量檢測評估8、重裝修前檢測鑒定9、質量問題爭議()檢測鑒定10、工業建筑生產改造檢測鑒定11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定12、建(構)筑物的抗震鑒定與加固設計、施工13、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定14、地下工程、軌道交通工程周邊建(構)筑物安全性評估及監測15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測16、建(構)筑物及設備的振動測試、隔震減振處理