蘇州幕墻安全性檢測費用-江蘇幕墻檢測資質認可

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通際質量檢測是專ye從事房屋檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構，具有資質認可的CMA、CNAS等相關證書，擁有以博士、碩士領銜的*檢測技術團隊。公司下設房屋質量檢測站、結構監測中心、工程檢測部和評估鑒定部等部門，30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節省近20%的檢測費用。

[通際質量檢測]業務范圍：房屋檢測、廠房檢測、幕墻檢測、抗震鑒定、廣告牌檢測、鋼結構檢測、隧道橋梁檢測、港口碼頭檢測、焊接工藝評定、產品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網檢測鑒定、工業設備可靠性鑒定。

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  玻璃幕墻安全性檢測的重要性

   玻璃幕墻行業標準在1996年出臺，石材與金屬幕墻行業標準在2001年出臺。行業發展初期，技術標準滯后，造成“先天不足”。

   調研結果顯示，行業標準出臺前的建筑幕墻工程因設計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術依據，故存在較多的施工質量問題和安全隱患。

   目前玻璃幕墻行業內認定，一般玻璃幕墻設計使用年限為25年，其中玻璃粘結的關鍵材料硅酮結構膠的保用年限為10年;另外玻璃幕墻的部分節點也會在使用中產生松動、變形。

   已發生過外墻維護材料墜落的安全事故，并且有造成人員傷亡的案例。根據住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》(建質【2006】291號)文件，建筑幕墻原則上十年以上應進行安全性鑒定。

  出現下列情況時，幕墻應按以下規定進行安全使用性能鑒定：

  1、達到建筑幕墻設計使用年限時，應進行玻璃幕墻鑒定;

  2、幕墻工程自竣工驗收后十年應進行璃幕墻鑒定;

  3、主體結構進行安全性鑒定，幕墻宜同時進行璃幕墻鑒定;

  4、幕墻經過自然災害或侵蝕，宜進行璃幕墻鑒定;

  5、幕墻使用發現異常時，宜進行璃幕墻鑒定;

  6、其他原因需要鑒定時，宜進行璃幕墻鑒定。

   建筑玻璃幕墻作為一種*的現代建筑裝飾技術，質量輕、易于維護等優點得到廣泛的應用。在2008年5月1日后竣工驗收建筑幕墻的建筑工程，需要有建筑幕墻工程檢測專項資質的檢測機構才能進行建筑幕墻工程的專項檢測。根據工程的具體情況，在工程組織的過程中要進行一些試驗、檢測。

  1.什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現場安全性檢測?

  (1)未按照玻璃幕墻規范設計、施工和驗收

  (2)工程技術資料、質量保證資料不齊全

  (3)停建玻璃幕墻工程復工前

  (4)當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現幕墻損壞情況

  (5)發生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況

  (6)玻璃幕墻使用過程中發現質量問題，業主要求進行評估

  2.玻璃幕墻安全性能檢測評估包括以下幾點內容：

  (1)玻璃幕墻材料的檢測

  (2)玻璃幕墻的結構承載力驗算

  (3)玻璃幕墻結構和構造的檢測

  3.玻璃幕墻安全排查：

  (1)在保修期內由供方組織定期檢查、回訪，發現質量隱患及時排除。

   (2)膠條及注膠隨時檢查，如發現脫落或損壞及時更換或修補。目前國內使用的大多數是國產硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過*檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補時一定等到完全固化后(24h)再進行。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。

  (3)定期用擦窗機進行清洗。

  (4)表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。

   (5)檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現象。二是內部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發現損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結露。

  受鐵路XX局集團有限公司XX房建段委托，我幕墻檢測站于2020年4月22日至24日就XX大廈隱框玻璃幕墻安全性進行檢測，并且查驗了委托方提供的多方資料，依據現場調查和勘驗情況，參照相關資料及標準規范，經過認真分析，現提出幕墻安全性檢測結論。

   該項目主體為混凝土框架結構，為一幢9層建筑。外立面主要為面積約4994.91㎡隱框玻璃幕墻，層高主要為3.6m，幕墻高約33.6m，為構件式玻璃幕墻。框支撐體系采用螺栓與主體預埋件進行連接，立柱、橫梁采用螺栓連接，材質為鋁合金，表面有防腐涂層。玻璃面板采用TSB-15寶石蘭單反射鍍膜玻璃，厚度6mm。該項目玻璃幕墻工程于1994年8月26日開工，于1996年8月20完工，到目前為止已累計使用約24年。根據委托方提供的資料，大廈自建成至今已發現60余塊玻璃面板存在破損現象。

  根據委托方委托，本次玻璃幕墻檢測的主要工作內容包括：

  1、調查玻璃幕墻的使用和維護歷史狀況;

  2、對玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進行復核測繪;

  3、檢查幕墻面板、受力構件及連接件等的完損程度及安全、質量狀況;

  4、對檢查范圍內玻璃幕墻結構進行安全性鑒定;

  5、出具玻璃幕墻安全性鑒定報告。

   通過現場資料查看，本工程具備施工圖紙，竣工結，玻璃幕墻風壓測試報告，密封膠相容性試驗、粘接性試驗報告;缺少玻璃幕墻氣密性、水密性、層間變形性能試驗報告，缺少立柱、橫梁等所用材料、構件、組件及緊固件的試驗報告;缺少隱蔽工程驗收記錄;缺少結構計算書等相應的驗收資料;沒有相關的檢查、維護記錄。

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 鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響，房屋遭受火災后，其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現的原因，欄桿、扶手手及人行道的檢查主要檢測欄桿破壞情況以及相互連接處是否脫落。現場檢測人員采用激光測距儀、鋼卷尺等相關檢測工具對房屋建筑情況進行測繪，及時發現問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現，房屋架構可分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構，當溫差在20°～30°后，其冷縮值變為0.02%～0.03%。蘇州幕墻安全性檢測費用-江蘇幕墻檢測資質認可Tjlgzljc7586要求在靜荷載試驗加載的動態過程中，整個橋梁結構是安全的，制定的加載過程是合理的，當房屋進行了房屋檢測鑒定之后，有關管部門能夠對于這個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理，較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發生偏移，該廠房室內外高差為0.10m，檐口高度約為11.30m，屋脊高度約為12.10m。房屋架構可分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構！要求在靜荷載試驗加載的動態過程中，整個橋梁結構是安全的，制定的加載過程是合理的。